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身為家庭主婦的我對每一筆錢都精打細算
也知道夏天即將來臨，高漲的電費讓我有點害怕
也有聽過誰家的什麼東西很省電
但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
經過這樣的衝擊，我現在開始學會用網路購物
開始學年輕人在網路上買東西
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用起來也真的很棒!價格也不是望塵莫及的價格
非常適合我們這種節儉的家庭主婦
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html模版 數說北京新政後人們買房都在看啥？又在買啥？ [提要]新政對二手房市場影響較大，提高瞭改善需求門檻，對改善需求有打擊，也影響到瞭豪宅成交。
317新政，最近人們都關註啥？有什麼需求？通過5月份成交和搜索情況來瞭解一下人們的搜索習慣和買房選擇吧！
1網簽量及搜索比較
以5月商圈網簽top10及商圈搜索TOP10為例，通過對比我們發現二者中有5個商圈網簽和熱搜情況基本重合，且均價低於7.7萬元/㎡；以遠郊區縣昌平、房山、大興居多，順義1席，共占8席，朝陽無明顯優勢僅占2席。其他城區無。
而搜索TOP10的雙井、大望路、萬柳商圈均價超過8萬元/㎡，可看做改善需求，成交情況排名靠後，其中萬柳均價12.7萬元/㎡，成交排名101位。酒仙橋、和北七傢商圈雖然均價7萬元/㎡，但因地理位置、商業配套、建築年代等多種因素並未入榜網簽TOP10。
如果把均價低於8萬元/㎡看做剛性需求，均價超過8萬元/㎡看做改善需求，均價超過10萬元/㎡看做豪宅需求的話，目前二手房購買人群主要是剛性需求，改善人群占比少於剛性需求人群，且並未急於出手，觀望情緒較多。
2各面積段房源網簽量方面
根據最新網簽數據顯示，占比排在前三位的分別是50-70㎡、70-90㎡、和90-110㎡面積段，可見人們更傾向於50-70平米房源，小面積房源人們更切合多數傢庭需要，符合剛性需求傢庭選擇要求，總價方面更容易入手。其次是70-90平米，多為2-3室，住個2-4人都沒問題。對於 小康之傢 來說，70-90平戶型也是人們喜愛的房源。另外較大或者較小面積的房源不足半數。
3 各戶型房源網簽量方面
根據最新網簽數據顯示，占比排在前三位的分別是2室50%、3室24%、和1室19%，人們更傾向於2室，其他戶型僅占7%。
4 各建築年代房源網簽量方面
根據最新網簽數據顯示，前三位的分別是2001-2005年占比26%，2006-2010年占比19%，1996-2000年占比15%，建築年代較新且房產證滿五年的房源會有更多選擇人群。
綜合以上多方面看來，部分剛需人群仍在關註和購買房源，而新政影響最大的是改善性需求的買房者，之前 認房不認貸 的老政策中，在北京大量存在的 賣一買一 的改善性需求換房族會被認定為首套，他們的首付比例是35%，但是新政之後，這樣的一套房換房族隻要有貸款記錄就被認定為二套房，並且首付比例增長到60%。
新政對二手房市場影響較大，提高瞭改善需求門檻，對改善需求有打擊，也影響到瞭豪宅成交。
【延伸閱讀】
北京二手房住宅6月3日網簽55套 近30天累計10908套
2017年北京十大熱搜商圈出爐，朝陽占4席！
地鐵7號線二手房房價地圖
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商品訊息功能:
- 品號：4338764
- 無壓縮機運作，自然環保超靜音
- 電磁感應水滿自動停機，安全方便
- L型氣流循環除濕，提升除濕效率
商品訊息描述:
ZANWA晶華 智慧型除潮淨化防霉除濕機/清淨機 ZW-012T
商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 清淨機功能 |
|
| 除濕機機型 |
|
| 除濕機功能 |
|
品 牌：ZANWA晶華
型 號：ZW-012T
商品尺寸(mm)： 246x136x370
商品重量(kg)：2.5KG
水箱容量：2.4L
除溼量：500ml / D(30℃，RH80%)
規 格：AC110V / 60Hz
消耗功率：65W
| 保固期 | 1年保固期 |
|---|
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